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按照北京市住建委的信息，北京市要建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，以及落實共有產權住房政策。
??日前，有兩條樓市的重要消息引起瞭輿論的關註。
??並且提出：加快住房制度改革和長效機制建設，是明年要著力抓好的一項重點工作。推動高質量發展是當前和今後一個時期確定發展思路、制定經濟政策、實施宏觀調控的根本要求。
??另一個重磅消息是：12月7日，北京市住建委在官網發佈消息稱，北京鼓勵國有企業利用自有用地建設保障房，目前已經建設約12萬套。
??“海運倉內參”註意到，不少網友對這條消息頗感意外。不過，細心的朋友會發現，北京此前就已經在鼓勵國有企業利用自有用地建設保障房。
??據相關資料，2011年，北京市政府為瞭增加保障性住房的供應量，也曾提出要出臺政策鼓勵國有企業自有土地建設保障性住房。
??2012年，北京市國土資源局也談到瞭這點，並提出這是“拓寬供地渠道”措施的一部分。
??2013年，為瞭解決不滿足保障申請條件的中低收入的“夾心層”傢庭的住房難問題，北京市政府提出“利用在京企事業單位的自有土地，建設滿足自住及改善需求的自住型商品房”。
??今年7月，北京市住建委官網上發消息《真抓實幹，今年6月底保障房竣工任務全面超額完成》。其中主要談到瞭幾個數據：
??“截至6月底，我市保障房新開工37524套，完成年度5萬套建設籌集任務的75%，其中，公租房5740套、自住房2571套、棚改安置房29213套；竣工65676套，完成年度6萬套任務的109%，其中公租房14159套、產權類保障房33686套、棚改安置房17831套。”
??但值得註意的是，在提到“多方式拓寬保障房籌集渠道”的內容裡，明確講到“鼓勵國有企業利用自有用地建設自住房”。而且，2017年上半年，共有平谷區山東莊鎮PG08-0401-0001地塊等三個項目，作為“市屬國有企業利用自有土地建設自住房項目”，列入瞭2017年保障性住房建設計劃。
??而且，北京市住建委還談到瞭“試點”問題。這是全國首批利用集體土地建設租賃住房的“試點”。據瞭解，北京市已開工朝陽區平房鄉、海淀區gps車輛監控系統唐傢嶺、昌平區北七傢鎮等5個項目，共計房源1.28萬套。
??而且，今後5年北京市將繼續加大租賃住房供應，計劃供地1300公頃，建設租賃住房50萬套，並主要通過集體建設用地安排。
??據悉，這是為瞭“gps物流車隊管理激活集體土地潛力，變瓦片經濟為樓宇經濟”。
??“海運倉內參”註意到，上述舉措屬於當前“創新方式多方籌集房源”的內容，是北京市住房保障工作的一部分。
??除此之外，還有加大協調力推項目開工、明確責任落實市政配套、提升房屋品質等多方面的內容。
??按照汽車遠端監控北京市住建委的信息，北京市要建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，以及落實共有產權住房政策。
??這些舉措是為瞭讓住房回歸居住屬性。“房子是用來住的，不是用來炒的”，這個清晰的定位會繼續持續下去。
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